4 Place du Général Leclerc, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Place du Général Leclerc, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ligueil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 683 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 4 Place du Général Leclerc se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Général Leclerc par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Général Leclerc se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -37.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
