2 Route de Descartes, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Descartes, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Descartes, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ligueil.
- 707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 232 mètres
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Descartes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Descartes dans son marché local
Prix du 2 Route de Descartes par rapport à la voie
Sur Route de Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Route de Descartes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Descartes par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Descartes se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Ligueil et -9.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
