3 Route de Descartes, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Descartes, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Descartes, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 169 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Descartes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Descartes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Descartes dans son marché local
Prix du 3 Route de Descartes par rapport à la voie
Sur Route de Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Route de Descartes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Descartes par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Descartes se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Ligueil et -10.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
