11 Route de Tours, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Route de Tours, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 829 mètres
- - Ecole maternelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Tours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Tours dans son marché local
Prix du 11 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 11 Route de Tours se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Tours par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Tours se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -34.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
