9 Route de Tours, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Route de Tours, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1129 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 796 mètres
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Tours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Tours dans son marché local
Prix du 9 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 9 Route de Tours se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Tours par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Tours se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -40.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
