2 Rue Albert Bergerault, 37240 Ligueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Bergerault, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Bergerault, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 618 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Bergerault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Bergerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Bergerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Bergerault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Bergerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Bergerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Bergerault dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Bergerault par rapport à la voie
Sur Rue Albert Bergerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Rue Albert Bergerault se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Bergerault par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Bergerault se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -61.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Albert Bergerault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 2 Rue Albert Bergerault à Ligueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
