11 Rue Aristide Biand, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aristide Biand, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue Aristide Biand, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Aristide Biand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Aristide Biand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aristide Biand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aristide Biand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Biand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Biand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aristide Biand dans son marché local
Prix du 11 Rue Aristide Biand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Biand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 11 Rue Aristide Biand se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aristide Biand par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aristide Biand se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -39.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
