11 Rue Balthazar Besnard, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Balthazar Besnard, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Balthazar Besnard, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1675 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 680 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Ventes au 11 Rue Balthazar Besnard
Une vente a été recensée au 11 Rue Balthazar Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Balthazar Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Balthazar Besnard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Balthazar Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Balthazar Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Balthazar Besnard dans son marché local
Prix du 11 Rue Balthazar Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 11 Rue Balthazar Besnard se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Balthazar Besnard par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Balthazar Besnard se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -46.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
