9 Rue Balthazar Besnard, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Balthazar Besnard, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°6 et du 2.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 9 Rue Balthazar Besnard, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 688 mètres
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 611 mètres
Ventes au 9 Rue Balthazar Besnard
Une vente a été recensée au 9 Rue Balthazar Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Balthazar Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Balthazar Besnard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Balthazar Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Balthazar Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Balthazar Besnard dans son marché local
Prix du 9 Rue Balthazar Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 9 Rue Balthazar Besnard se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Balthazar Besnard par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Balthazar Besnard se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -44.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
