3 Rue Balthazar Besnard, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Balthazar Besnard, affiche un prix moyen de 950 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue Balthazar Besnard, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ligueil.
6 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 707 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Balthazar Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Balthazar Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Balthazar Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Balthazar Besnard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Balthazar Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Balthazar Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Balthazar Besnard dans son marché local
Prix du 3 Rue Balthazar Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Balthazar Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 3 Rue Balthazar Besnard se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Balthazar Besnard par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Balthazar Besnard se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -46.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
