3 Rue de Bel-air, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de Bel-air, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 561 mètres
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 3 Rue de Bel-air se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel-air par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel-air se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -33.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
