2 Rue de Reunière, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Reunière, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Reunière, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Reunière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Reunière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Reunière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Reunière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reunière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Reunière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Reunière dans son marché local
Prix du 2 Rue de Reunière par rapport à la voie
Sur Rue de Reunière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue de Reunière se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Reunière par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Reunière se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -33.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
