13 Rue des Douves, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 13 Rue des Douves, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 479 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Douves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 13 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 13 Rue des Douves se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Douves par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Douves se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -39.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
