13 Rue du Paradis, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 13 Rue du Paradis, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Ligueil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 385 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Ventes au 13 Rue du Paradis
Les 2 ventes au 13 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Paradis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 13 Rue du Paradis se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Paradis par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Paradis se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Ligueil et -30.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
