1 bis Rue Gambetta, 37240 Ligueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 1 bis Rue Gambetta, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Ligueil.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 30 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 1 bis Rue Gambetta se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gambetta par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gambetta se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Ligueil et -34.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
