8 Rue Jacques Monod, 37240 Ligueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Monod, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Jacques Monod, 37240 Ligueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ligueil.
1 niveau - 7 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balthazar Besnard à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 118 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Monod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Monod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Monod par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 8 Rue Jacques Monod se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Monod par rapport à Ligueil et à Indre-et-Loire
À Ligueil, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Monod se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Ligueil et -34.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ligueil a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 8 Rue Jacques Monod à Ligueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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