22 Avenue du 8 Mai 1945, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Limeray à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 381 mètres
Ventes au 22 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 22 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Limeray et 19.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 8.74 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
