40 Avenue du 8 Mai 1945, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Avenue du 8 Mai 1945, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Limeray à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Limeray et 18.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
