2 Impasse des Clairs Bois, 37530 Limeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Clairs Bois, affiche un prix moyen de 2 562 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Clairs Bois, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Limeray.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 674 mètres
Ventes au 2 Impasse des Clairs Bois
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Clairs Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Clairs Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Clairs Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Clairs Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Clairs Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Clairs Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Clairs Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Clairs Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Impasse des Clairs Bois se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Clairs Bois par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Clairs Bois se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Limeray et 10.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 2 Impasse des Clairs Bois à Limeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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