13 Route de la Noiraie, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Noiraie, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Route de la Noiraie, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Noiraie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Noiraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Noiraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Noiraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Noiraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Noiraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Noiraie dans son marché local
Prix du 13 Route de la Noiraie par rapport à la voie
Sur Route de la Noiraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 13 Route de la Noiraie se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Noiraie par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Noiraie se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Limeray et 48.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
