9 Route de la Noiraie, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Noiraie, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Route de la Noiraie, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Noiraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Noiraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Noiraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Noiraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Noiraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Noiraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Noiraie dans son marché local
Prix du 9 Route de la Noiraie par rapport à la voie
Sur Route de la Noiraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 9 Route de la Noiraie se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Noiraie par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Noiraie se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Limeray et 16.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 8.74 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
