2 Rue de la Prairie, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Prairie, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Limeray à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 370 mètres
Ventes au 2 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Limeray et 27.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
