2 Rue de Montluma, 37530 Limeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montluma, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Montluma, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Limeray.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1372 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Limeray à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montluma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montluma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montluma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montluma, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montluma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montluma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montluma dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montluma par rapport à la voie
Sur Rue de Montluma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Rue de Montluma se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montluma par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montluma se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Limeray et 25.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
