4 Rue du Morier, 37530 Limeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Morier, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Morier, 37530 Limeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Limeray.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Limeray à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Morier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Morier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Morier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Morier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Morier par rapport à la voie
Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 4 Rue du Morier se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Morier par rapport à Limeray et à Indre-et-Loire
À Limeray, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Morier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Limeray et -9.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeray a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 4 Rue du Morier à Limeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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