11 bis Avenue Aristide Briand, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°11 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 bis Avenue Aristide Briand, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 817 mètres
- - Loches à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 956 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 956 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 719 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Aristide Briand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 11 bis Avenue Aristide Briand se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Aristide Briand se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Loches et 19.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
