22 bis Avenue Aristide Briand, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 27.75 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 bis Avenue Aristide Briand, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 974 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 974 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 732 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 22 bis Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Aristide Briand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 bis Avenue Aristide Briand se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Aristide Briand se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Loches et 31.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
