40 Avenue Aristide Briand, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 107 € à 2 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Avenue Aristide Briand, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°36 et de 1.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 40 Avenue Aristide Briand, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 1177 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 1177 mètres
- Ecole maternelle Mariaude à 998 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 923 mètres

Ventes au 40 Avenue Aristide Briand

Une vente a été recensée au 40 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2021

115 300 €(1 003 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

40 Avenue Aristide Briand, 37600 Loches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 40 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 40 Avenue Aristide Briand se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Aristide Briand par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Aristide Briand se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Loches et -34.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 37600 Loches(1,707 €)

Rue des Tulipes, 37600 Loches(1,710 €)

Rue des Roches, 37600 Loches(1,790 €)

Rue Baraudin, 37600 Loches(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.