13 Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 253 mètres
- - Loches à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 841 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 66 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 66 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Loches et 7.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
