Avenue des Bas Clos, 37600 Loches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bas Clos, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bas Clos dans son marché local
Prix Avenue des Bas Clos par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bas Clos se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Loches et 11.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bas Clos à Loches
Le loyer moyen estimé Avenue des Bas Clos est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 30.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bas Clos
Les ventes enregistrées Avenue des Bas Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bas Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 137 mètres
- - Loches à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 802 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 80 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 80 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bas Clos
Adresses Avenue des Bas Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bas Clos, classées par tranches de numéros.
