31 Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 191 mètres
- - Loches à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 624 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 166 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 166 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 121 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général de Gaulle se situe 46.15 % au-dessus de la moyenne de Loches et 40.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
