39 Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 218 mètres
- - Loches à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 568 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 227 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 227 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 39 Avenue du Général de Gaulle se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Général de Gaulle se situe 41.38 % au-dessus de la moyenne de Loches et 36.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
