49 Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°47 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 49 Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 255 mètres
- - Loches à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 510 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 305 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 305 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 49 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Loches et 13.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
