1 Impasse de Vauchignard, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Vauchignard, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Impasse de Vauchignard, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 176 mètres
- - Loches à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1019 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 1028 mètres
Ventes au 1 Impasse de Vauchignard
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Vauchignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Vauchignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Vauchignard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Vauchignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Vauchignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Vauchignard dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Vauchignard par rapport à la voie
Sur Impasse de Vauchignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 1 Impasse de Vauchignard se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Vauchignard par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Vauchignard se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Loches et -13.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
