22 Impasse du Coteau du Roi, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Coteau du Roi, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Impasse du Coteau du Roi, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Delataille à 575 mètres
- - Loches à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 354 mètres
- - Collège Georges Besse à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 354 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 558 mètres
Ventes au 22 Impasse du Coteau du Roi
Une vente a été recensée au 22 Impasse du Coteau du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Coteau du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Coteau du Roi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Coteau du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Coteau du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Coteau du Roi dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Coteau du Roi par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 22 Impasse du Coteau du Roi se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Coteau du Roi par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Coteau du Roi se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Loches et -5.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
