3 Place Charles VII, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles VII, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1489,
À propos du 3 Place Charles VII, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1489, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 354 mètres
- - Loches à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1135 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 361 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 361 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Charles VII
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Charles VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles VII, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles VII dans son marché local
Prix du 3 Place Charles VII par rapport à la voie
Sur Place Charles VII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 3 Place Charles VII se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles VII par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Charles VII se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Loches et -13.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
