4 Place du Grand Mail, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Grand Mail, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°1 et du 3.31 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place du Grand Mail, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 194 mètres
- - Loches à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 537 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 537 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Grand Mail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Grand Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Grand Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Grand Mail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Grand Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Grand Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Grand Mail dans son marché local
Prix du 4 Place du Grand Mail par rapport à la voie
Sur Place du Grand Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 4 Place du Grand Mail se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Grand Mail par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Grand Mail se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Loches et -8.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
