Rue du Docteur Martinais, 37600 Loches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Martinais, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Martinais dans son marché local
Prix Rue du Docteur Martinais par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Martinais se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Loches et 18.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Martinais à Loches
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Martinais est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Martinais
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Martinais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Martinais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 241 mètres
- - Loches à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1496 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 718 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 718 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 754 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Martinais
Adresses Rue du Docteur Martinais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Martinais, classées par tranches de numéros.
