18 Place Emile Zola, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Place Emile Zola, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 241 mètres
- - Loches à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 813 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 446 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 446 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 215 mètres
Ventes au 18 Place Emile Zola
Les 2 ventes au 18 Place Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Place Emile Zola par rapport à la voie
Sur Place Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 18 Place Emile Zola se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Emile Zola par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Emile Zola se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Loches et 19.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
