22 Rue Baraudin, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 307 € à 2 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Baraudin, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Baraudin, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Mauvières à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mariaude à 1044 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 1121 mètres

Ventes au 22 Rue Baraudin

Les 0 ventes au 22 Rue Baraudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Baraudin dans son marché local

Prix du 22 Rue Baraudin par rapport à la voie

Sur Rue Baraudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 22 Rue Baraudin se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Baraudin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baraudin se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Loches et -18.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carriers, 37600 Loches(2,115 €)

Rue des Tulipes, 37600 Loches(1,710 €)

Rue des Tailles, 37600 Loches(1,796 €)

Avenue Aristide Briand, 37600 Loches(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Baraudin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Baraudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.