4 Rue de Beaugerais, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beaugerais, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de Beaugerais, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 688 mètres
- - Collège Georges Besse à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 688 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beaugerais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beaugerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beaugerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beaugerais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaugerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaugerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beaugerais dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beaugerais par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Rue de Beaugerais se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beaugerais par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beaugerais se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Loches et 10.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
