2 Rue de Bel Ebat, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Ebat, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue de Bel Ebat, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 501 mètres
- - Loches à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1170 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 669 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 669 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Ebat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Ebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Ebat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Ebat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Ebat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Ebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Rue de Bel Ebat se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Ebat par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Ebat se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Loches et 24.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
