12 Rue de la Croix Brézil, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Brézil, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de la Croix Brézil, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 507 mètres
- - Loches à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 457 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 457 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix Brézil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix Brézil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Brézil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Brézil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Brézil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Brézil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Brézil dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Brézil par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Brézil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 12 Rue de la Croix Brézil se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Brézil par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Brézil se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Loches et -10.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
