23 Rue de la Croix Brézil, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Brézil, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue de la Croix Brézil, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0839 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 523 mètres
- - Loches à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 495 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 495 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 551 mètres
Ventes au 23 Rue de la Croix Brézil
Les 2 ventes au 23 Rue de la Croix Brézil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Brézil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix Brézil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Brézil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Brézil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Brézil dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Brézil par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Brézil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 23 Rue de la Croix Brézil se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Brézil par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Brézil se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Loches et -16.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
