26 Rue de la Croix Brézil, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix Brézil, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de la Croix Brézil, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 637 mètres
- - Loches à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 550 mètres
- - Collège Georges Besse à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 550 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Croix Brézil
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Croix Brézil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Brézil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Croix Brézil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Brézil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Brézil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix Brézil dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix Brézil par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Brézil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 26 Rue de la Croix Brézil se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix Brézil par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Croix Brézil se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Loches et -15.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
