17 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 4504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0993 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0995 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1056 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1059 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1029 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 385 mètres
- - Loches à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 619 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 242 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 242 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Gaité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Gaité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 17 Rue de la Gaité se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Gaité se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Loches et 21.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
