3 Rue de la Tete Noire, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tete Noire, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 3 Rue de la Tete Noire, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 769 mètres
- - Loches à 1245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tete Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tete Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tete Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tete Noire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tete Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tete Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tete Noire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tete Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tete Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue de la Tete Noire se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tete Noire par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tete Noire se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Loches et -18.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
