Rue des Ees, 37600 Loches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 535 €
de 1 149 € à 2 288 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Ees, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Ees

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Prix Rue des Ees dans son marché local

Prix Rue des Ees par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ees se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Loches et 33.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Ees

Les ventes enregistrées Rue des Ees témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 janvier 2021
235 000 €(2 701 €/m²)
Maison4 p•87 m²
79 Rue des Ees, 37600 Loches
25 novembre 2019
168 000 €(1 424 €/m²)
Maison6 p•118 m²
7 Rue des Ees, 37600 Loches

Cadre de vie et proximité Rue des Ees

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Jacques à 1533 mètres
  • - Loches à 1970 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Loches à 3093 mètres
  • - Collège privé Saint Denis à 2567 mètres
  • - Lycée général privé Saint Denis à 2567 mètres
  • - Ecole maternelle Alban Sarraute à 2641 mètres
  • - Ecole élémentaire Lamblardie à 2616 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ees

Rue des Ees est située dans le quartier Loches. Elle compte 6233 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 838 € (5 %)

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