12 Rue des Bigotteaux, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bigotteaux, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 quater et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des Bigotteaux, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 186 mètres
- - Loches à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 815 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 391 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 391 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bigotteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bigotteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bigotteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bigotteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bigotteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bigotteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bigotteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bigotteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bigotteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Rue des Bigotteaux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bigotteaux par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bigotteaux se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Loches et 4.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
