5 bis Rue des Bigotteaux, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Bigotteaux, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°5 quater et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 bis Rue des Bigotteaux, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 200 mètres
- - Loches à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 817 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 405 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 405 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Bigotteaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Bigotteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Bigotteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Bigotteaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Bigotteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Bigotteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Bigotteaux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Bigotteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bigotteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 5 bis Rue des Bigotteaux se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Bigotteaux par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Bigotteaux se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Loches et -6.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
