4 Rue des Dahlias, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue des Dahlias, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1105 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Dahlias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 4 Rue des Dahlias se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Dahlias par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dahlias se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Loches et -20.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
